Description
Ref. 4186230 - Un emplacement exceptionnel au cœur du prestigieux village des Praz de Chamonix. Dans une petite résidence de standing et sécurisée, vous bénéficiez d'un appartement au 1er étage avec 2 balcons.
La décoration est soignée et le mobilier de qualité.
il se compose :
d'un vaste séjour avec sa cuisine équipée,
1 chambre en suite avec un grand lit ou 2 lits simples, une penderie.
1 chambre avec 2 lits simples
1 salle de bains,
1 toilette séparé.
Le beau séjour donne sur un balcon exposé Est.
La chambre principale donne aussi sur un balcon.
Vue dégagée sur les drus, la Flégère et une très belle exposition Sud et Ouest.
Vendu avec un casier à ski et 2 places de parking en souterrain. Possibilité d'ouvrir avec l'appartement mitoyen pour agrandir et faire un magnifique appartement avec 3/4 chambre
Très bon rendement locatif.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 61 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 1er / 3 étages
- Exposition Nord-est
- Construit en 2010
- Disponibilité Loué
Surfaces
- 1 Chambre de maître 12 m²
- 1 Salle de bains 8 m²
- 1 Séjour 16 m²
- 1 Couloir 4 m²
- 2 Toilettes 3 m², 3 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
Prestations
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Internet
- Digicode
- Golf
Proximités
- Aéroport 90 km
- Autoroute 5 km
- Bus 100 mètres
- Centre ville 5 km
- Cinéma 5 km
- Commerces 300 mètres
- Crèche 5 km
- École primaire 5 km
- École secondaire 2 km
- Gare 100 mètres
- Gare routière 5 km
- Gare TGV 19 km
- Golf 100 mètres
- Hôpital/clinique 8 km
- Lac 25 km
- Médecin 5 km
- Mer 390 km
- Palais des congrès 90 km
- Parc 100 mètres
- Parking public 100 mètres
- Piscine publique 900 mètres
- Pistes de ski 300 mètres
- Plage 25 km
- Port 390 km
- Route principale 100 mètres
- Salle de sport 900 mètres
- Supermarché 5 km
- Taxi 100 mètres
- Tennis 900 mètres
- Université 90 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Charges1 433 € / An
- Taxe foncière900 €
- Taxe d'habitation850 €
- Charges de copropriété1 433 € / An
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Procédure en cours